30坪の敷地でも可能な6階建賃貸住宅

CASE #003

都内の狭小地を有効活用をしたい

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港区の一等地わずか28.9坪という土地に賃貸住宅を建てたいとのご依頼をいただきました
賃貸では収支が成り立つことも重要です
また今回の場合は都心ならではの狭小地での計画なので間取りも工夫をこらしています

 

 

 

高級感のある外観

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外壁はタイルでランニングコストを削減し見た目も高級感がでています
照明計画も工夫を凝らし帰ってきたときにホッとできる温かみのある配置になっています

 

 

法規制をフル活用

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6階部分をメゾネットにして法廷許容範囲の面積を余すところなく利用しました
住環境にも配慮し住む人への安心感を与えることができたのもM-LINEの設計へのこだわりです

 

 

計画前の不安も払拭

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計画前はこんな土地でも賃貸住宅が建つのか不安だったM様
また賃貸では音の問題や動線法規制などクリアしないといけない問題が戸建住宅よりも多い中で10cmも無駄にしない設計を行なっているM-LINEがすべてを解決しました

 

 

安心のRC構造

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構造はRC構造を採用しガッシリと住む人に安心感を与えます
コスト面も一般的なRC構造にかかる費用よりも安くご提供できたことで収支計画が成立しました

 

 

都内で賃貸住宅をお考えの方へ

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M-LINEでは30坪以下でも収支計画の成り立つ賃貸住宅のご提案ができます
またオーナー様がご安心できるように一括借上げ賃貸管理家賃保証などすべてM-LINEにお任せいただくことができます

 

 

M様共同住宅

エリア 港区
費用 1億5千万
敷地面積 95.59㎡
延床面積 369.59㎡
階数 地上6階
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