多世帯で暮らす店舗併用住宅

CASE #004

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レストランの建て替え計画

長年地元に愛されてきたレストランを建て替える計画です
ご主人様のご要望は今までの雰囲気を残しつつ8人が住める家にしたいでした

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雰囲気はそのままに機能は最新に

建て替え後のお店の雰囲気はそのまま残しました
オレンジ&レッドの配色で左官仕上げで暖かみのある空間に仕上がりました
M-限られたスペースに席数を確保することは簡単なことではありません

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レイアウトが命

店舗スペースの有効活用をどうするか?設計力が試されるところです
席数の確保だけでなくお客様の動線を考えながら間取りや家具のレイアウトを考え厨房スペースの機能を最大限に発揮できる最小のスペースはどれくらいか…

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エレベーターで4つの階層を楽々移動

今回4階建で2〜4階を住居スペースとしています
4階には親世帯が居住するため階段の行き来は現実的ではありませんでした
今は家庭用エレベーターも価格面も機能も導入しやすくなっていますので採用しました

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4つのスペースで8人が暮らす

親世帯と若夫婦世帯では意見も欲しいものも違うのが当たり前です
設計に約半年近くかかり互いに大変な思いもしたと思いますときにはケンカになったり…
その分想いも強く完成した時の言葉にならないあの時の表情は今でも覚えています

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屋上と太陽光発電

家族も多いと光熱費がかかります
M-LINEのご提案で屋上に太陽光発電を搭載し毎月の光熱費を下げるご提案をしました
多層階と多世帯は屋上&太陽光発電がマッチします

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店舗併用住宅をお考えの方へ

都内で店舗併用住宅を建て替えたいこれから建てたいという方へ
この土地で可能なのかどうか?希望の予算でできるのか?などなど一般の住宅よりも悩みは多いかと思います
全てを叶えるのは設計力と施工力のバランスです都内の狭小地に実績のあるM-LINEがあなたの夢を叶えます

M様店舗併用住宅

エリア 板橋区
家族構成 ご夫妻+お子様3人+ご両親+姉
敷地面積 96.36㎡
延床面積 297.47㎡
階数 地上4階
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